Sainte-Anne-de-Bellevue

Sainte-Anne-de-Bellevue 

Ce grand projet urbain, ou « écoquartier 55+ », s’implante aux abords du Campus MacDonald de l’Université McGill, à l’ouest de l’île de Montréal. Conçu pour favoriser une mixité sociale et programmatique autour de stratégies durables, il s’appuie sur un plan directeur élaboré par notre équipe, également chargée du développement des lots résidentiels.

Le site est divisé en six parcelles organisées autour d’une rue verte surélevée et traversées par un réseau de sentiers piétonniers. Chaque parcelle accueille un programme distinct, incluant des condominiums, des appartements locatifs, une résidence pour aînés et un parc urbain. Un travail volumétrique adapté à la localisation et l’orientation des constructions équilibre la densité du site tout en maximisant la perméabilité visuelle. 

Lieu
Sainte-Anne-de-Bellevue, QC
Type
Design Urbain, Architecture, Résidentiel, Design durable
Étages
1 à 12
Superficie
44 000 m² (site) / 80 000 m² (construit)
Statut
En cours
Collaboration
Avec BC2 (design urbain) + Projet Paysage
Certification
LEED AQ visé (Quartier), LEED C+CB visé (Bâtiments)

Le paysage intègre des jardins thématiques inspirés du milieu agricole, favorisant la biodiversité indigène grâce à des arbres fruitiers, plantes comestibles et ruches. Les lieux de rencontre, situés en périphérie, renforcent l’intégration du nouveau quartier à la communauté existante. 

Plusieurs stratégies réduisent l’empreinte environnementale du projet, telles que la diversité des usages, l’utilisation de matériaux locaux (maçonnerie de briques), la gestion optimisée des eaux pluviales et la réduction de l’effet d’ilot de chaleur par les aménagements paysagers, la mise en œuvre de toitures blanches et végétalisées (certaines accessibles), ainsi que l’intégration de pistes cyclables et la connexion aux transports collectifs (dont le REM).
 

 Crédits images : NARCIS

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